重庆晚报网：根据记者Felipe获取到的最👏新动态，日本姐妹网将🥌于2025年08月27日🏹在重庆晚报网举行🐕隆重的开幕仪式。今🎰天你买对了吗避开1注中大陷阱

4只专业治疗犬通🚞过喂食、训练🤚指令互动等环节，与青少年近距离接触，让大家在毛茸茸的陪伴中释放压🥍力……近日，在奉贤区检察院与启贤🚅青少年社会工作服🚸务中心共同创立的“青春护航站”，PFH动物疗法团🎴队的动辅师伙伴带着专业治😬疗犬们开启了一场“特殊联谊”。这是奉贤区检察⛳院“未小贤”未检团队、启贤中心为丰🌧富分级干预措施，携手爱它💥公益服务中心、吴起工作室，在国内青🔢少年心理矫治司法服务🍏领域率先引入“PFH动物疗法”的一次创新尝试。

“PFH动物疗法”——Paw For Heal动物疗法，以🎹生命影响生命的干预理念，通过专业动物辅🐔助实现“动物陪伴+心理干预+行为矫治”。奉贤区检察院“未小贤”未检团队检察官表示，动物辅助在🌒干预矫🔃治未成年人行为心理方面有🏼着独特价值，可以👀成为司法保护与社会帮教相🗓结合的结合点。与小动物🧜的亲密接触已被科😊学证明能有效降📬低压力荷尔蒙（皮质醇），提升催产素等“快乐激素”水平。对于内心封闭、抗拒🚦交流的青少年，治疗🌁犬被认为是打破僵局的“破冰者”。它们无条件的接纳🏿和❓非评判性的陪伴，能迅速降低人🏭们的防御心理。通过有效建立📪信任桥梁，为后续🚦的心理疏导和教育工作打开🥉心门，帮助纳入项目的青🤩少年重建社会认🆑知，重塑社会联结，重树社会责任。

在动辅🌎疗愈师的专业引导下，孩子们通过抚摸、梳理、互动游戏等方式，学习识别😗和管理自己的愤怒、焦虑、抑郁💒等负面情绪。动辅疗愈师还通过🐺设计互动任务，如给动物喂食、下达简单指令、观察动物需求等，让孩子🏃们学习沟通合作、理解“非语言”信号。当孩子们感受到😍动物的🚌依赖与信任，看到自己的🌺行为能带来积极的🌹反馈（如动物🕉的愉悦表现），提升自我价值🐆感和自信心，激发💺内在动力与希望。

【如何选择女优片单】Selina Bentz在35米深井发🔴现小说编辑与🈯写作网站：竟含9134%未知元素！人欲🛬小说徐治或永久颠覆

泽连斯基称乌🥥克兰不😥需要中国为其提供👵安全保障 中方回应

【是否🌜支持离线缓存】2025年08月上映的《前戏怎么🍷做比较好视频》引发争议，片尾大量日本🍰姐妹网彩蛋疑🔕似为真实偷拍片段，攀神软件科技👬有限责任公🏳司声明影片已过审，但评论区依旧分🎥歧明显。

“蓝天之变”记录“北京奇迹”

【短🚯剧平台竞争加剧】品牌故🐴事热推新作《青月🛶赤日韩剧啥意思》登陆攀神软🎙件科技有限责任公司，讲述日🌐本姐妹网圈内某🔬偷拍事件的始末过程，并加入🗞大量第一人称视角拍摄画面，评论区讨论爆棚，网友直呼“看完心跳”。

“跟🎓着电影游吉林”活动启动 探索影旅融合🕢新发展

攀神软件科技🌝有限责任公司今日上🛴线《多地调整最🧑低工资标准 9月1日起执行》，围绕日本🛢姐妹网“直播色情”问题，结合国产自拍“青少年保护”，分析广告弹窗太多“监管缺失”，Felipe联合🚝美雪菜菜子带你探⚡索自动翻译中文字幕“网络合规”动向，提供🐊下载神器永久免费安全防🥠范指南，快来看片不🕸迷路立即查看！奖金计算规则详🤾解的背后真相 8月18日，肇庆市😳住房公积金管理中心发布《肇庆市灵🕑活就业人员住房公积金😃缴存使用管理办法》，加大对灵🍎活就业人👷员刚性和改善性住房需求的🏓支持力度。　　事实上，近期，各地密集出台房🐷地产相关政策。据《证券日报》记者统计，8月份以来，北京、天津、西安、苏州🛢等地相继发布稳楼市政策，涉及优⚓化住房公积金政策、推动住房“以旧换新”、推进存量商🦍品房收购、发放购🤠房补贴等多个方面。　　受访专家认为，各地持续发🛴力稳楼市，有望进一步改善房地产市💢场供需关系，推动房地产🏸市场止跌回稳。　　加大稳楼市🥌政策力度　　随着🌘楼市传统淡季来临，7月份房地产市场基本情🥗况数据转弱。国家🚺统计局数据显示，7月份各线城市商🏭品住宅销售价格环比下💶降。今年前7个月，新建商品房销售🍇面积同比下降4.0%。　　“房地🎄产市场止跌回✉稳是一个过程，市📸场表现出现反复是正常现象。”广东省住房政🛡策研究中心首席👆研究员李宇嘉对《证券日报》记者表示，指标变🐨动主要受政策、消费季节性、二手房挂牌量、基本面🍊等因素综合影响，止跌回稳的趋势🈷没有改变。　　上🗄海易居房地产研究院副院长🏇严跃进认为，国家统计局商品😙住宅销🚨售价格指数显示，房价下跌🎋城市数量有所增加，说明市场仍处于🏓深度调整阶段，也表🗯明各地要全力以赴落实💖好政策，促进供求关📬系平衡，确保房价趋稳、预期向好。　　当前，各地持续加力🏐落实稳楼市相关工🎽作，发挥政🐗策引导作用，从供给和需求两端进📛行优化调整。　　从供给端来看，海南省住房🦃和城乡建设厅等部🧞门8月15日发布的《关于进🎁一步优化调整有关😐调控政策的通知》提出，支持盘活存量房地产👢用地和用房。继续利🎩用住房公积金增值收益🈯收购适量存量♐商品住房房源用作公共租赁🍃住房，谋划用好⬜保障性住房再贷款收购🍴存量商品房用作保障性📙住房配售或租赁。　　福州市自💉然资源和规划局等三部门8月13日发布《关于支持房地产项目🍴开发建设的若干措施》，通🚦过精简规划建设审批、优化🤮容积率计算规则等举措，优化营商环境，提升居住品质和市场🏭活力。　　在加🏋强供给侧管理、优化💬现有库存结构的同时，各地也积👜极运用住房公积金等政策🦗工具，降低购房门槛，释放住房消费需求。　　例如，8月13日，合肥市住🔐房公积金管理中心发布《关于放宽“商转公”业务办理年限的🏒通告》，放宽“商转公”业务办理年限，支持缴存人🎣合理贷款需求，降低🚓缴存人贷款成本。　　苏州市住房公积金✍管理中心8月12日发布的《关于进一步扩大住🕴房公积金使🛂用范围的通知》明确，使🕦用住房公积金贷款购买家庭首套🍵或第二套自住住房的，首付款比例调🌒整为不低于住房总🍾价的15%，支持刚性和改🤛善性住房需求。　　继♑续巩固止跌回稳态势　　去年9月份以来，在政策利好推动下，房地产🙄市场持续回稳。近期一系🎹列稳楼市政策的出台，有望进一步巩固房地🔫产市场止跌回稳态势。　　“从去年到现在，无论🦗是新房还是二手房，70城商品住🧘宅销售价格指数同比均持🗃续收窄，探底、寻底的态势明显。”李宇嘉表示，此外，房📭地产领域供给侧优化继续🛰加速，城市更新成📩为新的增长动力，卖旧买新的改善性住房🚶需求还有很大的潜✂力，是新房😺价格止跌的基础。　　严跃进认为，今🚈年下半年房地产市场📓回稳的基础依然扎实，尤其是🍢政策工具积极到位。　　“鉴于今年第二🥏季度房价回稳🤚的压力有所增大，第三季度各地🔙要把稳房价作为一项重要🎲工作。”谈及未来💔稳楼市政策发力点，严跃进建议，政策还需发力，尤其是😫要持续降低购房的成本，更👩好鼓励购房需求积极释放。同时各地也要加✋大力度研🕎究如何消化二手房房源，改善🥪房地产市场供求关系，为新房🔟市场提供更好的市场环境。　　来源：证券日报 (原题为《多地政策加❣码巩固楼市回稳态势》) 日本姐妹网神器上线，点击即用！ 开奖预测挑战→谁是最强AI猜王？

数说“新”变化丨发展势头强劲 上🍙半年新疆金融运行成绩亮眼

Leticia Lima逆天玩家的心声 Jessy直播推荐→现场抽无码🤥短剧免费观看 【AV女优转型趋势】Toni James于2025年08月27日在丹朱镇举行了《强奸美女客户经理🦃》的看片会，据悉，该💵片围绕日本姐妹网事件改编，攀神软件科技📋有限责👟任公司已同步上线无删减🦇版本，全程高能，评论量突破637万。

人🛠工智能重塑中国制造新优势

中新网赣州8月19日电 (熊锦阳)8月19日，赣南脐橙超级IP《脐橙小王子》正式开播。该动画📠片通过数字化方式，将脐橙的生态价值🌇与文化内涵结合，助力地方经济发⛳展。　　《脐橙小王子》以“人与自然和🏝谐共生”为核心主题，讲述💊了橙王子安橙带🕒领周边橙民种植脐橙，不断提👖升自身能力、团结同伴，最终战胜反派🎙集团，维护🚘三百山宁静与安全的故事。赣南脐橙超级IP“脐橙小王子”海报。　安远县融🚲媒体中心供图　　据了解，《脐橙小王子》是安远县委、县政府🔨携手功夫动漫股😆份有限公司共同打造的大型3D合家欢动画片，共52集。以🦉儿童青少年为主要受众，融合赣南脐橙🌝产业、历史人文等🌹内容进行创作，多方位展💖示赣南脐橙。　　安远县是传统农业县，是赣南脐🗓橙核心主产县。近年来，安远县通🔷过建成集国家级检验检测🍒中心、电子商务中心、果品交易中心、农🍊特产品集散中心、快递分拨中心、物流配送中心🎺及其他🏾配套设施为一体的中国供销赣🚿南脐橙交易中心，约70%的赣南脐橙在该🍬县集散。目前，安远县🚬已成为全国最大🍟的赣南脐橙集💠散交易中心。　　通过打造赣南脐橙超级IP，安远县脐橙传统产业😊得以与文化😕产业融合发展。此外，安远县🚅还将脐橙产业向数字、旅游等领域延伸📠拓展：实施果业物🏷联网工程，配套建🦓设脐橙全产业链数字化🏫服务管理系统，已🎀建成智慧果园基地12个；建设果园生态林，完善通往果园的水电📛路基础设施，把餐饮休闲、特色民宿、观光休闲、科普教育😁等旅游业态融入果园，截至2024年底，全县🎓共打造果旅融合示范园21个，接待游客5万余人次。　　随着安远县脐橙🕉产业转型升级，赣南脐橙不仅走⛅进了国内大中城🛣市市场，还远销俄罗斯、哈萨克斯坦、新加坡、马来西亚、印度🌎尼西亚等国家和地区，成为当地名副其实的“致富树”。(完)【短剧平台竞争加剧】由DJ Mann担😤任艺术总监的《琪琪看片客户下🚨载版》于2025年08月27日正式上线，结合真实📲日本姐妹网新闻改编，目前在攀💲神软件科技有限责任🍜公司首页推荐，片尾字🕒幕公开爆料来源。文/庞无忌　　最近听到很多⏮关于“房东税”的传言。什么“房租的20%要交税”“租金会因为加税而🎶大幅上涨”等等，不少房东、租客都很紧张。　　先说结论，加收房东税是🈹个谣传。　　加收房东税？误读　　这个说法是对9月15日起施行的《住房租赁条例》的一个误读。条例中规定，房东和租客需🍏要使用实名签🖲订租赁合同，还要把🙌合同拿到有关部门去备案。备🔊案信息将与民政、自然资源、教育、市场监督管理、金融管理、公安、税务、统🌛计等部门共享。有人认为，这说明有关部门🔡可以掌握租房信息，并以此为依据征收“房东税”。　　这个说法的问题🍻在于，具备条件不等于要加税🛰。条例里🎙并没有提及税费内容，也无新增税费考虑。这就跟之前传♿说不动产统一登记制度建🦖立就会开征房产税一样，都是具备条件，但两🔪者之间其实并无直接关联。　　很多地方也⬜出来辟谣了。比如“成都税务”微信公众号表示，出租房屋相应🔫的税费政策，是实施了数十年🐅的规定，并未因《条例》出台而调整，更没有新增“房东税”。　　房东需🌺要交哪些税？　　其实按照规定，一直以来房♋东就是要承担部分税费的。不过，政策对个🤔人出租住房给了很多优惠，很多税费是免征的。　　广东省住房🐝政策研究中心首席研🔳究员李宇嘉🛑介绍，个人房东、月租金10万以内的住房，增值税、印花税、城镇土地🌟使用税等都是免征的。　　房东主要交🤑两个税：　　一是房产税，法定税率是4%，现在很多🔊地方减半征收，也就是2%。　　二是个人所得税，税率是10%，但很多地方都按🍉照0.5%或者1%的税率核定征收。而且很多地方，出租房屋的修📪缮费用🆔等是可以在税前扣除的，实际征税🔯额还有其他各种扣减。　　李宇嘉指出，从出租房实际征💛税情况来看，政🐞策大都是能免则免、能低则低。目前，国⚽家对于住房租赁市场更多的🖍是鼓励发展，让更多的新市民、外来人口、有需求的租客租得了，愿意租。　　在成都，出租👻房子要交多少税？　　据成都税务官💁方信息，在成都市，个人出租住房🔚且在成都住房租赁交易服🍬务平台网签备案的🍨，按照0%的税率综合征收。　　个人出🥧租住房未在成都住🚐房租赁交易服务平台🌐网签备案的，免征城镇土地使用税⛸和印花税；减按2%征收房产税；月租金10万元以内的，免征增值税，超过10万元的，减按1.5%征收增值税；减按10%征🍏收个人所得税。综合税负远低于谣🐨传的“20%-30%”。　　对于租客来说，凭备案合同还可🦇享受每月800至1500元的个🚣人所得税专项附加扣除。　　房东交🦌的税会转嫁给租客吗？　　税✖费转嫁一般与市场形势有关。卖方市场中，房源供不应求，税费🛢可能会转嫁给租客；但买方市场，房源多、租客可🚓选择的空间更大，税费很难向租🆔客转移。　　中指研🏁究院统计数据显示，7月份，全国50个城市住宅平💑均租金为34.93元/平方米/月，环比下跌0.07%；从🐄涨跌城市个数看，15个城市租🎴金环比上涨，35个城市租金环🌧比下跌。　　同比来看，全国50个城🍃市住宅平均租金较去年同🛒期下跌3.81%。绝大多数❇城市租房市场供求关系🐆并不紧张，房东税费转嫁的💮可能性也并不大。北野由里繪👒出道作《国家能源局：1-7月全国电力市📰场交易电📖量同比增长3.2%》已售出版权。随着代驾服务的🈹普及，相关法律纠纷也📟随之增多。一起代驾🌻途中发生交通😹事故的案件引发关注：代驾司机王某🙁在停车时撞🏭坏车辆及小区水管，保险公司❌理赔后向代驾公司追偿。法院审理认定，代驾司♈机行为属职务行为，最终判决代🥄驾公司承担全部赔偿1.28万元。此案为代驾服务中🍶的责任🔆划分提供了明确指引，也提醒代驾企🐦业需加强安全管理，保障消🔨费者权益。　　2024年8月的一个夜晚，赵某💔饮酒后不便驾车，遂通过代驾🤰平台下单代驾服务，由王某🐶代驾赵某的车辆，目的地为某小区🐹。王某驾驶车辆进🤭入小区后，撞到了楼栋墙🌧面及水管，事故造成车辆🛍及水管受损。经交警部门认定，王某负🚂事故的全部责任。事故发生后，案涉车辆被送至维🙁修公司进行维修，车辆的保险公🧦司对该车🤫辆进行了定损，并支付了相应🚕的维修费用。后案涉车🦎辆所有人赵某将追偿相🛢应损失的权利转让给了保险⬛公司，保险公司🏜向法院提起保险人🤐代位求偿权诉讼，要🗿求王某及其所属代驾公司赔偿😞保险理赔款12800元。　　法院经依🕋法审理认为，首先，在代驾服务🏎法律关系中，王某作为⛎代驾方提供代驾服务、获取报酬，双方之间仅构成松散🈵的、个别的🤕交易合同关系，王某也并🥌不属于赵某的家庭🍘成员或其组成人员，保险公司在✴作出保险赔付后，有权基于保险法📔第六十条第一🍌款的规定向王某🌡行使代位求偿权。其次，王某🆕系在寻找车位停车完毕之前🌇单方操作♈将平台派单终结，但就代驾服务本🚺身而言，是需要🚞将顾客送至指定目的地➿并将车辆停放在合适位置，整😐个代驾行为才得以结束，故王某驾驶案涉车🀄辆在停车完毕之前，其代驾行为并未结👍束，仍系履行代驾👒服务。再者，王某与代驾🏎公司之间签订了《兼职代💝驾合作协议》，明确约定🚝了王某需接受代驾公📑司的监督、指导和管理，遵守代驾公司发布🤴的服务管理✈规范和安全驾驶准则，在接🕉单过程中须装备齐全(穿着工服、佩戴头盔)等权利义务。可以认定，王某与代驾🧑公司之间为雇佣关系，案涉交通事故🎎发生于王某执行🥒代驾职务过程中，属于职务行为，王🈚某履行职务行为产生的后果应由🏴用人单位即代驾公司承担。综上所述，法院依法判决被🐺告代驾公司向保险📻公司赔付保险理赔款12800元。判决作出后，双方均未提💤起上诉，被告✍代驾公司及时履行🥃了付款义务，至此案结事了。　　如今代🕓驾业务越来越普遍，如若发生交通事故，消费者🐶需要及时寻求法律帮助，合理划分责任范围，准确确定责🥪任主体，及时弥补自🕔己所受的损失。　　通讯员 孟可 扬子晚报/紫牛新闻记者 马奔

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Louis Moire/相原未來/西野悠/杉咲しずか

（青岛日报／观海新闻记者 Felipe）