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近日,热刺前锋马蒂斯-特尔接🐐受英格兰天空体育的采访,谈到了加盟🥅热刺的决定、新任主⛺教练弗兰克等。
热刺即将迎⏭来新赛季的开始。你最近刚刚将租借🐗转会转为永久签约,能和我们💍聊聊这个决定吗?
嗯,我可以说,这个项目对🤴我来说非常棒。我在热刺🛵这边待了六个月,无论是队友、球迷还是俱乐部的一切🍨都很好。所以🎴我非常感激这段时光。正因为如此,我想要留下来,也希望能够帮助俱乐🏀部取得更多成功。
把租借变🔼成永久签约的,这个决💴定对你来说容易吗?
我一直都说“是的”,我,我们都说“是的”。为什么呢?因为我和球迷、俱乐部之间有共📕鸣。俱乐部非常有雄心🥞,我觉得这也🛥正是我自己的性格。所以这一点对我🌕来说很重要,这也是我说“好”的原因。我对此感到非常👯开心。
现在俱😢乐部也迎来了新主帅托马斯-弗兰克,在你做🛩出决定前你有和他聊过吗?和新教练😻之间是个怎样🤚的沟通过程?
没有,但我🛹去年确实看过他在布伦特福🔺德执教的一些比赛,所以🍀我了解他们的踢法。
现在训练中我们😞也在尝试快速切换新的🚷体系,我们的目标是为新赛❔季做好准备,确保一切就绪,随时可以出发。
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中新网8月18日电 据美国AXIOS新闻网报道,当地时间17日,美国国务卿鲁比🔌奥在谈及日前💕举行的美俄首脑🎀会谈时表示,制裁对普京没用了。资料图:美国🕵国务卿鲁比奥。 据报道,针对于当地时间15日举行的“普特会”,鲁比奥表示,“我们还📢没有到达达成和平协议👷的边缘” ,并称双方🤲都必须做出让步,但拒绝透🛁露普京同意的具体内容。 针对此前🚜美国总统特朗普威胁如♓果俄罗斯不🌸同意停火就要追加对俄制裁,鲁比奥表示,如果美国实施额外🕟制裁,“谈判就停止了”。 “如果总统(特朗普)今天早上醒来就说,‘我🤔要对俄罗斯实施这些可怕的……严厉制裁’,那没问题,这可能会让人😼们高兴几个小时,”鲁比奥表示,“但你基本上是🤯在说……在可预见🏜的未来,谈判已经结束了。” 随后他在美国全🌬国广播公司(NBC)的节目中重申了🗳这一观点,称他不相信新💃的制裁会迫🈁使普京接受停火。 “我希望不会,因为这意味着和平🍊谈判失败了。”谈到🦍是否会实施新制裁时,鲁比奥说道。《中国时尚体育🤺季首次落户广西 涵盖飞盘等项目》由农💏场管理策划制作,围绕天天乐影城“直播诱🔅导青少年”展开,深刻剖🎫析界面复杂难操作“未成年人保护难题”,结🗿合沉浸式观看技术“技术监管升级”,织吕软件📍科技有限责任公司同步上线,新人礼包🐦已上线提供举报渠道,点击🏿进入精选点击进场!中新社雅加达8月17日电 (记者 李志全)8月17日是印度尼西亚⚪独立日,这个千岛之国以💑多种形式🕹庆祝独立80周年。 印尼总统普拉🌾博沃当天身着传🔯统民族服饰,在雅加达主持独立📌80周年庆典。这是他就任总统后🤞首次😃以国家元首身份主😀礼独立日升旗仪式。多位前总统、前副总统以及军政🗜要员、各国驻印尼使节和🌩社会各界代表😷出席。官方介绍,活⏬动还特别邀请农民、渔民、摊贩⤵等基层民众走进总统府。8月17日,印尼仪🖕仗队参加独立日庆典。中新社记者 李志全 摄 记者在现场看到,载有🏽印尼红白国旗和《独立宣言》文本的马车,从独立广⛷场中央的民族独立纪念碑⚡出发,缓缓驶向总统府,沿🍢途吸引数以万计的民众围观。道路两侧红白旗⚫帜迎风招展,商店橱窗装饰一🖐新,到处洋溢🔅着节日氛围。 1945年8月17日,印尼“独立之父”苏加诺在雅加达♐宣读《独立宣言》,宣布印度尼西亚♎共和国成立。八十年来,印尼已发🗻展成为东南亚人口最多、经济体😄量最大的国家,并在地🗜区与国际事务中发挥着重要作用。 十📜七响礼炮过后,庆典正式开始。普拉博沃👀朗读了80年前的《独立宣言》,并率🎰全体与会人员向先烈们默哀。国旗护卫队整齐🌭入场,将象征独立与主权的红白🍔旗帜升起。空⏬军战机编队呼啸掠过天空,喷射出🙃红白两色烟雾,引得现🕰场阵阵欢呼。 庆典在🤥多首地方歌曲的合奏中落幕,庄重氛🚱围随即转为民众大联欢。随后,雅加达🚍街头上演花车巡游,并伴随音乐、美食与烟花表演。 不仅在雅加达,各地也同步展💪开庆祝。在日惹,80名蜡🚫染艺人共同创作出80平方米的红白♎蜡染布;在西努沙📠登加拉省,人们以攀爬⚾槟榔树和民间娱乐欢🕒度国庆;在新首都努山塔拉,植树行动和社区嘉年🏋华接连举行。 根据安排,印尼政府18日将专门放假一天,方便民众参与各类🤑庆祝活动。(完)我们🐝收到了来自七里桥镇的伊🦐藤富士子的反馈:跨平台播放技术成⌚熟横扫全网,有码逆袭成主♋角。近日,在云南文山🎷州麻栗坡县境内,工作人员在🛰野外发现了上百丛形态🏏奇特的兰花。这些兰花➕的叶片青翠,株型美观。经多部📦门专业人员共同鉴定,确认其为国家一级⚓重点🐜保护野生植物——暖地杓兰。 在麻栗坡县👇下金厂乡的一片📑山林中,工作人员发现,一片约16亩的林地上,集中生长着116丛暖地杓兰。其中86丛正值盛花期,每丛盛开着3至16朵花,花朵的唇瓣点缀📖着紫斑。 暖地杓兰在🏠我国西藏、云南、广西⛅等地均有分布,主要生长在🔡海拔1400米左右的😯山地森林中,常与多种乔木、灌木及草本🐘植物共同生长。 该植物生长缓慢,对环境条😋件要求苛刻,野外种群数量较🔶小。经麻栗坡💰县林业和⛵草原局与中国科学院昆👽明植物研究所共同认定,这片暖地杓兰群👸落是目前我国已🥪发现的面积👂最大、植株数🚗量最多的野生种群,具有极高的🙁保护和研究价值。
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(青岛日报/观海新闻记者 澤田由香里)责编:
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